Asegurar un ático off-market en el Eixample de Barcelona, para una pareja francesa
Un ático off-market en un edificio histórico del Eixample, asegurado con terrazas privadas antes de que llegara al mercado abierto.
Introducción
Asegurar un ático off-market en el Eixample, Barcelona.
Una pareja francesa que quería comprar en el corazón de Barcelona acudió a nosotros con un brief claro: un ático en el Eixample, con terrazas privadas, acabados excepcionales y verdadera discreción.
Perfil del cliente: Nuestro cliente era un ejecutivo francés que se trasladaba a Barcelona con su esposa. Basados en el extranjero, con poco tiempo sobre el terreno, necesitaban a alguien de confianza para buscar, evaluar y negociar en su nombre, a distancia, en un mercado que no conocían.
Retos
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Acceso al mercado: El tipo de ático que buscaban — terrazas privadas, carácter, una dirección de prestigio en el Eixample — casi nunca aparece en portales públicos.
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Idioma: Solo hablaban francés, lo que limitaba cuánto podían avanzar directamente con agentes locales.
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Requisitos: Requisitos muy específicos — un ático auténtico y con carácter en el Eixample de prestigio.
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Tiempo: Agendas ocupadas hacían que no pudieran estar en Barcelona para cada visita.
Nuestra Solución
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Acceso al mercado: A través de nuestra red de agencias colaboradoras en toda Barcelona, identificamos un ático dúplex off-market en un edificio histórico del Eixample antes de que se lanzara al mercado público.
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Idioma: Gestionamos toda la comunicación en francés y español en nombre de la pareja, para que tuvieran total claridad en cada etapa.
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Acceso inmobiliario: El ático cumplía cada punto de su brief — tres dormitorios, dos terrazas privadas y acabados excepcionales, recientemente reformado, en el corazón del Eixample. Como adicional, el edificio también tiene su propio gimnasio y spa para residentes.
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Gestión integral: Organizamos visitas, coordinamos verificaciones técnicas y jurídicas, negociamos en su nombre y gestionamos cada trámite administrativo hasta la firma ante notario.
Resultados
La propiedad que aseguramos fue un ático dúplex off-market en un edificio histórico del Eixample, a pasos del Passeig de Gràcia y los monumentos modernistas del distrito. La vivienda de 184 m² se distribuye en dos plantas, con tres amplios dormitorios y tres baños, y un salón-comedor amplio y luminoso.
Dos terrazas privadas envuelven la esquina del edificio, captando luz durante todo el día y abriéndose a vistas panorámicas de la ciudad. Los residentes también tienen acceso a un gimnasio y spa privados, añadidos poco frecuentes en un edificio histórico del Eixample.
Todo lo que pedían, en una de las direcciones más consolidadas y codiciadas de Barcelona, asegurado antes de que llegara al mercado abierto.
Conclusión
Esta adquisición refleja lo que hacemos cada día en Barcelo Property Invest. Una pareja con un brief preciso, un mercado donde las mejores propiedades rara vez se hacen públicas, y sin tiempo para perseguir pistas ellos mismos. Encontramos la propiedad adecuada, gestionamos cada detalle y entregamos un resultado que superó sus expectativas.
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Preguntas frecuentes: Comprar un ático off-market en el Eixample, Barcelona
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