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Más allá de las primeras impresiones
Estado del edificio, luz, ruido, cuentas de la comunidad, obras previstas y licencias. Te mostramos lo que el anuncio no cuenta.
Nuestros Servicios
Servicios Inmobiliarios de Lujo en Barcelona, Adaptados a Ti
Completamente de tu lado, con acceso a todo el mercado y asesoramiento independiente, para compradores internacionales que adquieren propiedades de lujo en Barcelona.
100% Lado Comprador
Discreción Total
Equipo Multilingüe
20+ Años / Experiencia Internacional
Contratar a un Agente del CompradorActualizado en noviembre de 2026
¿Cómo contratar a un asesor inmobiliario de lujo en Barcelona?
Para contratar a Barcelo Property Invest se reserva una consulta gratuita de 30 minutos con la fundadora, Myriam Lahlou, en Barcelona o por vídeo. A partir de ahí el trabajo sigue seis pasos: brief de búsqueda, búsqueda en todo el mercado, informes escritos de cada inmueble, visitas privadas, negociación con due diligence y firma en notaría, siempre del lado del comprador en compras desde 1 M€.
Reservar una consulta gratuita de 30 minutos- Cómo empezar
- Reserva una consulta gratuita de 30 minutos, en persona o por vídeo, en barcelopropertyinvest.com/book-a-consultation/ o en el +34 670 042 706.
- Los seis pasos
- 1. Consulta personal y brief de búsqueda. 2. Búsqueda en todo el mercado, incluido pre-mercado y off-market. 3. Informe escrito Barcelo Property de cada inmueble. 4. Visitas privadas o por vídeo. 5. Oferta, negociación y due diligence con abogados y arquitectos. 6. Firma en notaría y entrega de llaves.
- Con quién trabajas
- Myriam Lahlou, la fundadora, de principio a fin. No un agente junior ni un centro de llamadas.
- Cómo cobramos
- Solo al comprador, acordado por escrito antes de iniciar la búsqueda y confirmado en la consulta gratuita. Nada de vendedores, promotores ni agencias, y sin comisiones por recomendación.
- Dónde
- Barcelona (Eixample, Sarrià-Sant Gervasi, Pedralbes, Turó Park, Les Corts, Diagonal Mar), Sitges, el Maresme, Castelldefels, Gavà Mar, Sant Cugat y la Costa Brava.
- Para quién
- Compradores internacionales desde 1 M€: vivienda habitual o segunda residencia, traslado o compra de inversión.
- Oficina y horario
- Carrer de Balmes 129 bis, 4º2, 08008 Barcelona. De lunes a viernes, 09:00 a 19:00 (CET).
- Contacto
- +34 670 042 706 · myriam@barcelopropertyinvest.com
- Idiomas
- Inglés, francés y español.
Preguntas frecuentes
Una agencia en Barcelona recibe el encargo del vendedor y cobra de él, así que su trabajo es conseguir el precio del vendedor. Un agente del comprador lo contrata y lo paga el comprador, no tiene cartera propia y puede presentar cualquier inmueble del mercado. Barcelo Property Invest trabaja solo del lado del comprador, así que la recomendación, la negociación y la due diligence apuntan en la misma dirección.
Antes de empezar a visitar. La mayor parte del valor está en el brief y en ver primero los inmuebles correctos: un asesor contratado desde el inicio filtra el stock, evita visitas inútiles y abre inmuebles de pre-mercado y off-market. Una compra en Barcelona suele llevar de 60 a 90 días desde la búsqueda hasta la notaría.
El encargo se formaliza por escrito antes de iniciar la búsqueda y los honorarios los paga solo el comprador. No se recibe nada de vendedores, promotores ni agencias, y eso es lo que mantiene independiente el consejo. La estructura se explica en detalle en la primera consulta, sin sorpresas en la firma.
Sí, y muchos clientes lo hacen. Cada inmueble se visita y se documenta por escrito antes de recomendarlo, hay visitas por vídeo y la firma puede hacerse con poder notarial. El NIE, la cuenta bancaria española, la hipoteca y la notaría se coordinan con tu abogado.
Sí. Barcelo Property Invest trabaja en inglés, francés y español, y ha acompañado a compradores de Europa, Estados Unidos y América Latina en Barcelona, Sitges y el Maresme.
Nuestro Enfoque
Compra con Confianza
Como tu personal shopper inmobiliario en Barcelona, gestionamos para ti todo el proceso de adquisición, desde la primera búsqueda hasta la firma final, con asesoramiento independiente y acceso a todo el mercado relevante, desde propiedades comercializadas públicamente hasta oportunidades seleccionadas de pre-mercado y off-market.
Cada adquisición se apoya en asesoramiento legal, arquitectónico y, cuando es necesario, fiscal independiente, para ayudarte a tomar decisiones informadas con total confianza.
Tu Proceso de Adquisición Inmobiliaria
1
Consulta Personalizada
Una conversación privada sobre cómo quieres vivir, tu presupuesto y tus plazos. Juntos lo convertimos en un brief de búsqueda claro, pensado en lo que de verdad te importa.
2
Búsqueda Inmobiliaria Curada
Activamos la red de confianza que Myriam ha construido durante muchos años: agencias, promotores, family offices y propietarios privados. Ves lo mejor del mercado público y oportunidades seleccionadas de pre-mercado y off-market.
3
El Barcelo Property Report
Visitamos cada propiedad antes de recomendártela. Tu informe escrito recoge los puntos clave, pros y contras, riesgos, coste real y un análisis financiero, para decidir con confianza, incluso desde el extranjero.
4
Visitas a Propiedades
Visitas privadas en los horarios que te van bien, o visitas detalladas por vídeo desde el extranjero. Te acompañamos y miramos más allá de la presentación: edificio, luz, ruido y distribución.
5
Oferta, Negociación y Due Diligence
Negociamos el precio más sólido y defendible y las mejores condiciones con datos de mercado. Nuestro abogado y nuestras arquitectas revisan titularidad, urbanismo, contratos y estado técnico, con asesoramiento fiscal cuando haga falta.
6
Adquisición Fluida
Coordinamos el contrato de arras, el NIE, la cuenta bancaria y la hipoteca si la necesitas hasta el notario, y seguimos a tu lado hasta que recibes las llaves.
Honorarios y Alcance
Cómo cobramos y exactamente qué cubrimos
Dos preguntas deciden si un asesor es el adecuado: quién le paga y qué acepta y qué no. Las dos respuestas están abajo, completas.
Cómo cobramos
Barcelo Property Invest cobra solo al comprador. No hay ingresos del lado vendedor, ni comisión de un vendedor, promotor o agencia, ni comisión por recomendación: nada en la recomendación depende de quién nos paga.
- Acordado antes de empezar
- El encargo y los honorarios se formalizan por escrito antes de iniciar la búsqueda, así el coste se conoce antes de comprometerse.
- Se confirma en la primera consulta
- Los honorarios se confirman en la consulta gratuita de 30 minutos y reflejan el alcance de la búsqueda y de la compra, no un margen estándar sobre un precio.
- Qué incluye
- Brief de búsqueda, búsqueda en todo el mercado incluido pre-mercado y off-market, informe escrito Barcelo Property de cada inmueble, visitas privadas o por vídeo, oferta y negociación, y coordinación de lo legal, lo técnico y la notaría hasta la firma.
- Nada del vendedor
- Como el vendedor no paga nada, el inmueble se recomienda por lo que vale y se puede presentar cualquiera del mercado, no solo stock que haya que colocar.
Qué cubrimos y qué no hacemos
- Presupuesto
- Compras residenciales desde 1 M€, habitualmente entre 1 M€ y 3 M€ o más.
- Zonas
- Barcelona, Sitges, el Maresme, Castelldefels, Gavà Mar, Sant Cugat y la Costa Brava.
- Para quién trabajamos
- Compradores internacionales: vivienda habitual, segunda residencia, traslado o inversión. Solo del lado del comprador, nunca del vendedor.
- Idiomas
- Inglés, francés y español, en cada llamada, informe y negociación.
Lo que no hacemos
- No vendemos, no publicamos ni comercializamos inmuebles
- No representamos a promotores ni recibimos incentivos de promotor
- No gestionamos alquileres ni actuamos como property manager
- No aceptamos mandatos de inversión comercial, hotelera o de retail
Si buscas un mandato de venta, un gestor de alquileres o un asesor de activos comerciales, otra firma es la opción correcta. Preferimos decirlo antes que forzar el encargo.
Cómo protegemos tu compra
Elige la casa que te enamora. Invierte con total seguridad, con cada detalle revisado.
Myriam aporta a cada compra una trayectoria científica y de ingeniería: primero los datos, y cada detalle comprobado antes de que te comprometas.
02
La imagen financiera completa
Tu Property Report compara el precio con viviendas similares y muestra el coste total de compra y los gastos, más la rentabilidad de alquiler si inviertes.
03
Due diligence rigurosa
Nuestro abogado y nuestras arquitectas revisan titularidad, urbanismo, contratos y estado. Myriam revisa cada punto con su equipo antes de que firmes.
04
Negociación basada en la evidencia
Tu oferta se basa en el estado, los datos de mercado y la situación del vendedor, no en el precio de salida, para conseguir las mejores condiciones defendibles.
Especialistas Independientes
Aprovecha Nuestra Red de Confianza
Cuando necesites un especialista más allá de la compra en sí, podemos recomendarte profesionales independientes que conocemos y en quienes confiamos.
Resultados Probados
Compradores Reales. Resultados Reales.
Cada cliente tiene una historia diferente. Un ejecutivo que se traslada con su familia. Un emprendedor que construye un nuevo capítulo en Barcelona. Un inversor que busca una adquisición discreta. Descubre cómo hemos guiado a compradores internacionales en todo el proceso, desde la primera búsqueda hasta la firma notarial, en Barcelona, Sitges, Maresme y la Costa de Barcelona.
Descubre Nuestros Casos de Éxito¿Tienes preguntas?
FAQ
Estamos aquí para responder todas tus preguntas.
Aquí hay algunas consultas comunes que abordamos para ayudar a aclarar nuestros servicios y tu recorrido con nosotros:
En España, la respuesta es no, y esto es algo que la mayoría de compradores internacionales no se da cuenta hasta que es demasiado tarde. La gran mayoría de los agentes inmobiliarios en Barcelona están mandatados por el vendedor. Tienen el listado, trabajan para el vendedor y su comisión depende de cerrar la transacción al precio más alto posible. Cuando ese mismo agente ofrece "ayudarte" como comprador, no puede representar verdaderamente tus intereses, por muy amable o profesional que parezca. A diferencia de las agencias tradicionales, no tenemos listados ni representamos a vendedores. Nuestro único mandato es el tuyo, como comprador.
Un personal shopper inmobiliario especializado en propiedades de lujo representa exclusivamente tus intereses durante todo el proceso de adquisición. A diferencia de los agentes tradicionales que a menudo trabajan para los vendedores, proporcionamos asesoramiento imparcial, acceso confidencial a villas off-market, casas en primera línea de mar y áticos en Barcelona, Sitges y Maresme. Nuestra experiencia garantiza una búsqueda personalizada, una negociación hábil en tu nombre y una compra fluida y segura, brindándote total tranquilidad.
La mayoría de las agencias en Barcelona trabajan para el vendedor. Nosotros trabajamos solo para ti. Esa única diferencia lo cambia todo, desde las propiedades que se te muestran hasta la fuerza con la que negociamos en tu nombre. Añade soporte multilingüe y asesoramiento genuinamente independiente, y tienes un servicio construido enteramente en torno a tus intereses.
Nuestro servicio está diseñado de manera única para compradores extranjeros, ofreciendo soporte integral durante todo el proceso de compra; desde la consulta inicial hasta la asistencia post-compra. Superamos las barreras idiomáticas, entendemos las nuances culturales y proporcionamos análisis detallados del mercado local. Nuestro equipo multilingüe garantiza que cada interacción sea clara y adaptada a tus preferencias.
Nuestra fuerza radica en nuestra dedicación a cada cliente al comprar una propiedad en Barcelona. A diferencia de las grandes agencias, priorizamos un servicio personalizado, garantizando que cada aspecto de tu recorrido inmobiliario se adapte a tus necesidades y preferencias únicas. Ya sea que busques apartamentos exclusivos o casas de lujo en Barcelona, nuestro enfoque en construir relaciones significativas nos permite ofrecer el tipo de atención y cuidado que las grandes empresas a menudo tienen dificultades para proporcionar.
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Trabaja con un personal shopper inmobiliario que está completamente de tu lado, nunca del lado del vendedor.