Invertir en Barcelona, Sitges, Maresme & la Costa de Barcelona
Con claridad, datos y alguien completamente de tu lado.
¿Dónde encontrar oportunidades de inversión en villas de lujo en España?
Barcelo Property Invest busca oportunidades de inversión en villas de lujo en los mercados prime de Cataluña: Sitges, la costa del Maresme, Gavà Mar, Castelldefels, Sant Cugat y la Costa Brava, desde 1 M€. Al trabajar solo del lado del comprador y no tener cartera propia, la búsqueda cubre el mercado público más villas de pre-mercado y off-market, y no el catálogo de una sola agencia.
Solicitar una búsqueda privada de villa- Qué buscamos
- Villas con piscina y jardín, en primera línea o en ladera, obra usada y obra nueva, desde 1 M€. Búsqueda en todo el mercado con acceso pre-mercado y off-market.
- Dónde
- Sitges (Vallpineda, Quint Mar, Terramar), el Maresme (Cabrera de Mar, Alella, Sant Andreu de Llavaneres), Gavà Mar, Castelldefels (Bellamar, Montemar), Sant Cugat (La Floresta, Valldoreix, Mira-sol) y la Costa Brava.
- Qué compra el presupuesto
- 1 M€ a 2 M€: villas en parcelas amplias del Maresme, o casas adosadas y pisos en Sitges. 2 M€ a 3 M€: villas con vistas al mar en Sitges y el Maresme. Más de 3 M€: parcelas en primera línea y grandes fincas.
- Rentabilidad por alquiler
- Sitges 4 % a 7 % bruto en alquiler de temporada. Maresme y Gavà Mar 3 % a 4 % bruto en alquiler familiar de larga duración. Sant Cugat 3,5 % a 4,5 % bruto en alquiler a directivos.
- Gastos sobre el precio
- Entre un 11 % y un 14 % sobre el precio de compra en Cataluña por ITP o IVA más AJD, notaría, registro y abogado.
- Oficina y horario
- Carrer de Balmes 129 bis, 4º2, 08008 Barcelona. De lunes a viernes, 09:00 a 19:00 (CET).
- Contacto
- +34 670 042 706 · myriam@barcelopropertyinvest.com
- Idiomas
- Inglés, francés y español.
Preguntas frecuentes
Dónde Invertir en la Costa de Barcelona
Seis mercados, cada uno con un carácter distintivo.
¿Te interesa la Costa Brava? No operamos allí directamente, trabajamos con colaboradores locales de confianza que pueden ayudarte a buscar y adquirir propiedades.
Encuentra el Barrio Adecuado para tu Familia
El barrio adecuado suele empezar por el colegio adecuado. Responde unas preguntas sobre tu nacionalidad, tu familia y tus prioridades, y te sugeriremos dónde tienden a establecerse los compradores internacionales como tú, y por qué.
Iniciar el MatcherHerramientas Basadas en Datos para Guiar tu Decisión
Explora los números, encuentra tu estrategia y aprende los fundamentos, todo desde la perspectiva del comprador.
100% Lado Comprador
No tenemos listings. Nunca cobramos del vendedor.
20+ Años
De experiencia inmobiliaria internacional, entre Miami y Barcelona.
Acceso Off-Market
Se estima que el 50 % o más de las transacciones superiores a 3 M€ nunca llegan a un portal.
EN · FR · ES
Equipo multilingüe para compradores internacionales.
Representación Completa del Lado del Comprador, Transparente y Exclusiva
Para adquisiciones superiores a 1 M€, actuamos como tu personal shopper inmobiliario de principio a fin: búsqueda off-market, visitas, negociación, due diligence y coordinación con abogados y arquitectos. No tenemos listings y nunca cobramos del vendedor.
€1M+
Adquisición mínima
100%
Solo lado comprador
Briefing del Comprador en Barcelona
Actualizaciones seleccionadas sobre el mercado inmobiliario de lujo en Barcelona y los clientes internacionales que hemos guiado, directamente en tu bandeja de entrada.
Tres Perfiles de Inversor, Un Asesor del Lado del Comprador
Sea cual sea tu objetivo, el proceso empieza por entender tu perfil. Elige el camino que te encaje, te guiaremos a partir de ahí.
¿Listo para invertir con un asesor completamente de tu lado, nunca del vendedor?
Acceso off-market, negociación experta y due diligence completa, de la búsqueda al notario.