El Coste Real de Comprar Propiedad en Barcelona

¿Cuánto cuesta realmente comprar una propiedad en Barcelona?

Además del precio de compra, prevé pagar aproximadamente un 12–15 % en costes de adquisición para una reventa (dominado por el ITP progresivo, ~10 % que sube a ~13 % por encima de 1,5 M€, más notaría, registro y honorarios legales), y alrededor de un 11–13 % para una obra nueva (10 % de IVA más ~1,5 % de impuesto de actos jurídicos documentados). Tras la compra, prevé anualmente el IBI (impuesto municipal, 0,4–1,3 %), las cuotas de comunidad, el seguro y — para no residentes — un posible impuesto sobre el patrimonio (el mínimo exento en Cataluña es de 500.000 €, frente a 700.000 € en la mayoría de regiones) y el impuesto sobre la renta de no residentes.