Ce Qui Nous Distingue
Parce qu'à Barcelone, la plupart des agents immobiliers travaillent pour le vendeur. Nous travaillons exclusivement pour vous.
Votre Chasseur Immobilier à Barcelone, Spécialisé dans les Biens de Luxe
Choisir le bon conseiller à Barcelone ne consiste pas seulement à trouver des biens. Il s'agit de trouver quelqu'un qui est véritablement et structurellement à vos côtés. Nous ne détenons aucun mandat de vente. Nous ne recevons aucune commission de vendeur. Chaque recommandation que nous faisons est dans votre intérêt uniquement.
Pourquoi Travailler Avec Nous
Quelqu'un Véritablement à Vos Côtés
Aucun mandat de vente, aucun lien avec un promoteur, aucune commission du vendeur. Votre recherche est construite autour de votre mode de vie et de vos priorités, pas de ce qui fait bonne impression sur une annonce : chaque recommandation sert uniquement vos intérêts.
Une Seule Personne, du Premier Appel au Notaire
Vous travaillez directement avec Myriam, jamais avec un agent junior ni une équipe tournante. Elle dirige pour vous son équipe d'avocats, d'architectes et de spécialistes : vous n'avez jamais à relancer qui que ce soit ni à vous demander quelle est la prochaine étape.
Sachez Ce Que Vous Achetez Avant de Vous Engager
Après chaque visite, vous recevez un Barcelo Property Report écrit : points clés, avantages et inconvénients, risques et analyse financière. La due diligence juridique et technique est réalisée avant toute signature, avec un conseil fiscal disponible si votre situation l'exige.
Des Opportunités Exclusives, Partagées en Privé
Des relations de confiance, construites au fil des années, vous donnent un accès anticipé à des opportunités sélectionnées en pré-marché et à des biens off-market discrets, en plus des meilleurs biens déjà proposés publiquement à Barcelone, Sitges et dans le Maresme.
Comment nous sommes rémunérés, et ce que nous couvrons exactement
Deux questions décident si un conseil vous convient : qui le paie, et ce qu'il accepte de faire ou non. Les deux réponses sont ci-dessous, en entier.
Comment nous sommes rémunérés
Barcelo Property Invest est rémunéré par l'acquéreur uniquement. Aucun revenu du côté vendeur, aucune commission d'un vendeur, d'un promoteur ou d'une agence, aucun frais d'apport d'affaires : rien dans la recommandation ne dépend de qui nous paie.
- Convenu avant de commencer
- La mission et les honoraires sont formalisés par écrit avant le début de la recherche : le coût est connu avant tout engagement.
- Annoncé dès la première consultation
- Les honoraires sont confirmés lors de la consultation gratuite de 30 minutes et reflètent l'étendue de la recherche et de l'acquisition, non une majoration standard sur un prix.
- Ce que cela comprend
- Brief de recherche, sourcing sur tout le marché y compris pré-marché et off-market, rapport écrit Barcelo Property sur chaque bien, visites privées ou en vidéo, offre et négociation, et coordination du juridique, du technique et du notaire jusqu'à la signature.
- Rien du côté vendeur
- Le vendeur ne paie rien : un bien est recommandé pour ce qu'il vaut et tout bien du marché peut être présenté, pas seulement un stock qu'il faudrait écouler.
Ce que nous couvrons, et ce que nous ne faisons pas
- Budget
- Acquisitions résidentielles à partir de 1 M€, le plus souvent de 1 M€ à 3 M€ et plus.
- Zones
- Barcelone, Sitges, le Maresme, Castelldefels, Gavà Mar, Sant Cugat et la Costa Brava.
- Pour qui nous agissons
- Acquéreurs internationaux : résidence principale, secondaire, installation ou investissement. Toujours côté acquéreur, jamais le vendeur.
- Langues
- Anglais, français et espagnol, à chaque appel, rapport et négociation.
Ce que nous ne faisons pas
- Nous ne vendons, ne commercialisons et ne publions pas de biens
- Nous ne représentons pas de promoteurs et ne recevons pas d'avantages promoteur
- Nous ne gérons pas de locations et ne sommes pas gestionnaire locatif
- Nous n'acceptons pas de mandats d'investissement commercial, hôtelier ou de retail
Si vous cherchez un mandat de vente, un gestionnaire locatif ou un conseil en actifs commerciaux, une autre société est le bon choix. Nous préférons le dire plutôt que d'élargir la mission.
Qui protège vos intérêts ?
L'agent immobilier du vendeur représente le vendeur. Barcelo Property Invest vous représente, vous, l'acquéreur. Comprendre cette différence est essentiel avant de commencer votre recherche immobilière.
De Vrais Acquéreurs. De Vrais Résultats.
Chaque client a une histoire différente. Un cadre qui s'installe avec sa famille. Un entrepreneur qui construit un nouveau chapitre à Barcelone. Un investisseur à la recherche d'une acquisition discrète. Découvrez comment nous avons guidé des acquéreurs internationaux dans l'ensemble du processus, de la première recherche à la signature notariale, à Barcelone, Sitges, Maresme et sur la Côte de Barcelone.
Découvrir Nos Réussites ClientCe Que Disent Nos Clients
Une excellente expérience avec Myriam et son équipe ! Personnellement, je ne peux que les féliciter pour leur travail et leur engagement. Tout s'est très bien passé et Myriam a été patiente avec nous, ce qui est une grande qualité ! Un service clé en main qui m'a permis d'acheter mon penthouse et de réaliser mon projet sans aucun risque !
Bruno L.Prêt à Acquérir un Bien de Luxe à Barcelone, avec un Accompagnement Entièrement Dédié à Vos Intérêts ?
Nous serions ravis d'entendre ce que vous avez en tête.