Sécuriser un penthouse off-market dans l'Eixample à Barcelone, pour un couple français
Un penthouse off-market dans un bâtiment historique de l'Eixample, sécurisé avec des terrasses privées avant qu'il n'atteigne le marché ouvert.
Introduction
Sécuriser un penthouse off-market dans l'Eixample à Barcelone.
Un couple français souhaitant acheter au cœur de Barcelone est venu nous voir avec un brief précis : un penthouse dans l'Eixample, avec terrasses privées, finitions exceptionnelles et véritable discrétion.
Profil client: Notre client était un cadre français qui s'installait à Barcelone avec son épouse. Basés à l'étranger, avec peu de temps sur place, ils avaient besoin de quelqu'un en qui avoir confiance pour rechercher, évaluer et négocier en leur nom, à distance, dans un marché qu'ils ne connaissaient pas.
Défis
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Accès au marché: Le type de penthouse qu'ils voulaient, terrasses privées, caractère, une adresse de choix dans l'Eixample, n'apparaît presque jamais sur les portails publics.
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Langue: Ils ne parlaient que français, ce qui limitait leur marge de manœuvre avec les agents locaux.
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Critères: Des exigences très spécifiques, un penthouse authentique et riche en caractère dans l'Eixample de prestige.
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Temps: Des emplois du temps chargés faisaient qu'ils ne pouvaient pas être à Barcelone pour chaque visite.
Notre Solution
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Accès au marché: Grâce à notre réseau d'agences partenaires à travers Barcelone, nous avons identifié un penthouse duplex off-market dans un bâtiment historique de l'Eixample avant sa mise sur le marché public.
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Langue: Nous avons géré toute la communication en français et en espagnol au nom du couple, pour qu'ils aient une clarté complète à chaque étape.
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Accès immobilier: Le penthouse correspondait à chaque point de leur brief, trois chambres, deux terrasses privées et des finitions exceptionnelles, récemment rénové, au cœur de l'Eixample. En bonus, le bâtiment dispose également de sa propre salle de sport et de son spa pour les résidents.
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Gestion complète: Nous avons organisé les visites, coordonné les vérifications techniques et juridiques, négocié en leur nom et géré chaque démarche administrative jusqu'à la signature chez le notaire.
Résultats
La propriété que nous avons sécurisée était un penthouse duplex off-market dans un bâtiment historique de l'Eixample, à deux pas du Passeig de Gràcia et des monuments modernistes du quartier. Ce logement de 184 m² s'étend sur deux étages, avec trois chambres spacieuses et trois salles de bain, et un vaste et lumineux salon-salle à manger.
Deux terrasses privées ceinturent l'angle du bâtiment, captant la lumière tout au long de la journée et s'ouvrant sur des vues panoramiques de la ville. Les résidents ont également accès à une salle de sport et un spa privés, des équipements rares dans un bâtiment historique de l'Eixample.
Tout ce qu'ils demandaient, dans l'une des adresses les plus établies et recherchées de Barcelone, sécurisé avant qu'il n'atteigne le marché ouvert.
Conclusion
Cette acquisition reflète ce que nous faisons chaque jour chez Barcelo Property Invest. Un couple avec un brief précis, un marché où les meilleures propriétés sont rarement rendues publiques, et pas de temps pourchasser les pistes eux-mêmes. Nous avons trouvé la bonne propriété, géré chaque détail, et livré un résultat qui a dépassé leurs attentes.
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FAQ : Acheter un penthouse off-market dans l'Eixample à Barcelone
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